新松戸ハイツ

  • 千葉県松戸市新松戸北一丁目

  • 常磐線 / 新松戸駅 徒歩8分

  • 1979年築 / 10階建 / 205戸 / SRC造

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価格偏差値

57.8
割安

推定相場価格より11%割安

販価
2,290万円
31.5万円/㎡
相場
2,573万円
35.4万円/㎡
1,486
2,211
2,936
3,661
AI査定結果
推定相場価格
2,573万円
35.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,211万円〜2,936万円
30.4万円/㎡〜40.4万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年4月5日
新松戸ハイツ
2,290万円（31.5万円/㎡）/ 6階 / 72.71㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴54件の平均平米単価は31.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/312,180万円42.8万円5階 50.94㎡ 15LDK東
2026/03/022,290万円31.5万円6階 72.71㎡ 3LDK南西
2026/01/202,999万円41.2万円10階 72.71㎡ 3LDK南
2026/01/102,290万円31.5万円6階 72.7㎡ 3LDK南
2025/11/261,700万円23.4万円10階 72.71㎡ 3LDK南
2025/07/232,290万円31.5万円3階 72.71㎡ 3LDK南
2025/07/102,288万円31.5万円1階 72.71㎡ 3LDK南
2025/07/071,980万円27.2万円9階 72.71㎡ 3LDK南
2025/06/072,288万円31.7万円1階 72.21㎡ 3LDK南
2025/06/072,288万円31.5万円1階 72.7㎡ 3LDK南
2025/06/041,680万円23.1万円8階 72.71㎡ 3LDK南
2025/06/021,830万円25.2万円10階 72.71㎡ 3LDK南
2025/05/302,050万円28.2万円9階 72.71㎡ 3LDK南
2025/05/262,388万円32.8万円1階 72.71㎡ 3LDK南
2025/05/182,090万円28.7万円9階 72.71㎡ 3LDK南
2025/05/042,380万円32.7万円3階 72.71㎡ 3LDK南
2025/04/222,780万円38.2万円9階 72.71㎡ 3LDK南
2025/04/191,780万円24.5万円8階 72.71㎡ 3LDK南
2025/04/132,388万円33.1万円1階 72.21㎡ 3LDK南
2025/04/122,388万円32.8万円1階 72.7㎡ 3LDK南
2025/04/102,130万円29.3万円9階 72.71㎡ 3LDK南
2025/03/292,488万円34.2万円1階 72.71㎡ 3LDK南
2025/03/221,880万円25.9万円8階 72.71㎡ 3LDK南
2025/03/152,230万円30.7万円9階 72.71㎡ 3LDK南
2025/03/132,330万円32.0万円9階 72.71㎡ 3LDK南
2025/03/082,488万円34.5万円1階 72.21㎡ 3LDK南
2025/03/082,488万円34.2万円1階 72.7㎡ 3LDK南
2025/03/012,080万円28.6万円5階 72.71㎡ 3LDK南西
2025/02/182,780万円38.2万円9階 72.7㎡ 3LDK南
2025/02/172,430万円33.4万円9階 72.71㎡ 3LDK南
2025/02/152,180万円30.0万円5階 72.71㎡ 3LDK南東
2025/02/072,480万円34.1万円9階 72.71㎡ 3LDK南
2025/02/072,430万円35.3万円9階 68.92㎡ 3LDK南
2024/12/302,480万円34.1万円3階 72.71㎡ 3LDK南
2024/12/151,799万円26.1万円9階 68.92㎡ 3LDK南西
2024/12/061,799万円24.7万円9階 72.71㎡ 3LDK南
2024/11/241,800万円24.8万円9階 72.71㎡ 3LDK南
2024/07/152,200万円30.3万円4階 72.71㎡ 3LDK南
2024/06/282,300万円31.6万円4階 72.71㎡ 3LDK南
2024/06/091,790万円24.6万円7階 72.71㎡ 3LDK南
2024/06/022,480万円34.1万円5階 72.71㎡ 2SLDK南
2024/05/201,890万円26.0万円7階 72.71㎡ 3LDK南
2024/05/182,580万円35.5万円5階 72.71㎡ 2LDK+S南
2024/04/182,480万円34.1万円2階 72.71㎡ 3LDK南
2024/03/212,680万円36.9万円5階 72.71㎡ 2SLDK南
2024/03/122,480万円34.1万円2階 72.7㎡ 3LDK南
2024/03/042,580万円35.5万円4階 72.71㎡ 3LDK南
2024/01/262,480万円34.1万円4階 72.71㎡ 3LDK南
2024/01/021,380万円19.0万円2階 72.71㎡ 3LDK南西
2023/12/162,680万円36.9万円9階 72.71㎡ 2LDK南
2023/11/261,780万円24.5万円5階 72.71㎡ 3LDK南
2023/11/252,980万円41.0万円9階 72.71㎡ 2LDK南
2023/10/161,480万円18.1万円7階 81.63㎡ 3LDK南西
2023/08/252,980万円41.0万円10階 72.71㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は28.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
新松戸ハイツ
松戸市新松戸北一丁目
新松戸駅8分 2,290万円31.5万円72.71㎡3LDK6階 / 10階建 南1979年205戸SRC
2024/12/24サンライトパストラル五番街
松戸市新松戸七丁目
南流山駅15分 2,200万円25.6万円85.96㎡2SLDK12階 / 14階建 南1980年236戸SRC
2026/03/28新松戸コーポA棟
松戸市新松戸北一丁目
新松戸駅7分 1,998万円34.8万円57.43㎡2LDK4階 / 9階建 東1976年231戸SRC
2026/03/29新松戸ユーカリパークハウス
松戸市新松戸南二丁目
新松戸駅18分 2,298万円25.9万円88.65㎡4LDK1階 / 9階建 南西1982年196戸SRC
2026/02/28サンライトパストラル壱番街
松戸市新松戸三丁目
新松戸駅13分 2,080万円24.3万円85.5㎡2LDK11階 / 14階建 東1978年168戸SRC
2026/04/04新松戸ユーカリパークハウスB棟
松戸市新松戸南二丁目
馬橋駅17分 2,298万円25.9万円88.65㎡4LDK1階 / 5階建 南1982年196戸RC
2026/04/04新松戸南パークハウスA棟
松戸市新松戸三丁目
新松戸駅9分 2,490万円39.0万円63.77㎡3LDK6階 / 14階建 南西1978年250戸SRC
2025/10/01新松戸南パークハウス
松戸市新松戸三丁目
新松戸駅12分 1,980万円25.2万円78.44㎡1LDK7階 / 14階建 南1978年250戸SRC
2026/03/18新松戸南パークハウスB棟
松戸市新松戸三丁目
新松戸駅9分 1,800万円28.2万円63.77㎡3LDK5階 / 13階建 南1978年232戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.5%下落、松戸市では6.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は松戸市の平均と比較して4.7%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
32.9万円/㎡
前年比-0.5%
松戸市
30.1万円/㎡
前年比-6.3%
千葉県
松戸市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名新松戸ハイツ
所在地千葉県松戸市新松戸北一丁目
交通常磐線新松戸駅徒歩8分
築年月1979年
階数10階建
総戸数205戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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